от 38 000 ₽/м²
↗Каркасные дома
Тёплые, энергоэффективные и быстрые в строительстве
Строим в Волгограде и области
Строительство частных домов под ключ
Берём на себя весь цикл — от проекта и сметы до отделки и передачи ключей. Фиксируем стоимость в договоре и ведём фотоотчёт по этапам
12 летв частном строительстве
180+домов построено
5 летгарантия на работы
Смета без скрытых доплатЦена фиксируется до начала работ
Дом 148 м² · сдан в 2026
✓
Официальный договорС понятными сроками и обязательствами
✓
Поэтапная оплатаПлатите только за выполненный этап
✓
ТехнадзорКонтроль качества на ключевых этапах
✓
Гарантия 5 летНа строительно-монтажные работы
Направления
Что мы строим
Подберём технологию под бюджет, участок и сценарий жизни — без навязывания самого дорогого решения
Почему ДомСтрой
Строительство, в котором всё прозрачно
Основные риски частной стройки закрываем договором, понятной сметой и регулярным контролем
Фиксированная смета
Согласовываем объём, материалы и стоимость до старта работ
Работаем по договору
Сроки, комплектация, ответственность и гарантия закреплены документально
Гарантия 5 лет
Остаёмся на связи после сдачи и отвечаем за качество выполненных работ
Контроль сроков
Фиксируем график и присылаем фотоотчёты с объекта по каждому этапу
Поэтапная оплата
Без полной предоплаты — расчёт привязан к фактически выполненным работам
Готовые решения
Популярные проекты домов
ХитПроект DS-112
от 5,3 млн ₽Север 112
112 м²3 спальни1 этаж
Проект DS-146
от 6,8 млн ₽Лесной 146
146 м²4 спальни2 этажа
НовыйПроект DS-128
от 6,1 млн ₽Терра 128
128 м²3 спальни1 этаж
Не нашли подходящий вариант? Адаптируем проект под ваш участок или разработаем индивидуальный
Процесс
От первого расчёта до новоселья
У вас один ответственный менеджер на весь проект. Он координирует инженеров, снабжение и бригаду, а вы видите прогресс без постоянных поездок на объект
Консультация и участок
Уточняем задачу, бюджет, состав семьи и особенности участка
Проект и точная смета
Подбираем проект, комплектацию и фиксируем стоимость в договоре
Фундамент и коробка
Организуем поставки, работы и контроль скрытых этапов
Инженерия и отделка
Монтируем коммуникации, фасад и выбранную чистовую отделку
Приёмка и ключи
Проводим финальный осмотр, передаём документы и гарантию
Фотоотчёт раз в 3–5 днейФиксируем ключевые этапы и скрытые работы
Портфолио
Дома, которые уже построены
Несколько объектов последних сезонов — с реальными площадями, технологиями и сроками строительства
Газобетон · 2026
Дом для семьи из четырёх человек
Каркас · 2026
Одноэтажный дом с террасой
Кирпич · 2025
Коттедж с навесом для авто
Комплектации
Понятные варианты по наполнению
Итоговая цена зависит от площади, технологии и участка. Ниже — ориентиры для дома 120 м²
Тёплый контур
от 5,1 млн ₽для дома 120 м²
Готовая утеплённая коробка дома с фасадом, окнами и кровлей — основа для дальнейших инженерных и отделочных работ
В комплектацию входит
Базовый этап- Фундамент по проекту
- Несущие стены и перекрытия
- Утепление по технологии
- Кровля и водосточная система
- Энергоэффективные окна
- Наружная отделка фасада
* Цены ориентировочные и не являются публичной офертой. Точный расчёт формируется после выбора проекта и анализа участка
Собственные бригадыПрорабы и профильные специалисты без случайных подрядчиков
О компании
Мы строим дома так, как строили бы для себя
«ДомСтрой» — команда инженеров, прорабов и мастеров, которая специализируется на малоэтажном строительстве. Не гонимся за количеством объектов: на каждом этапе важнее соблюсти технологию, чем закрыть работу на день быстрее
Перед началом стройки клиент получает смету, график и перечень материалов. По ходу работ — фотоотчёты и понятные акты по этапам
24специалиста в команде
3контрольные проверки на этапе
92%клиентов приходят по рекомендации
Отзывы
Что говорят после новоселья
Отзывы клиентов после завершения строительства и нескольких месяцев эксплуатации дома
АК
Алексей и КсенияДом 132 м² · газобетон
★★★★★
«Изначально переживали из-за сметы: у знакомых на стройке она выросла почти вдвое. Здесь всё, что согласовали, так и осталось. Доплаты были только за изменения, которые попросили сами. Отдельный плюс — нормальная коммуникация с прорабом»
МС
Михаил С.Каркасный дом 96 м²
★★★★★
«Дом нужен был для постоянного проживания родителей. Сдали немного раньше срока, зимой уже проверили отопление — всё нормально. На каждом скрытом этапе присылали фото, поэтому было спокойно даже когда не мог приехать»
ЕН
Елена Н.Коттедж 168 м² · кирпич
★★★★★
«Сначала пришли со своим проектом, но инженер нашёл несколько спорных решений и предложил проще и дешевле. В итоге не пытались продать лишнее, а реально помогли уложиться в бюджет»
FAQ
Частые вопросы о строительстве
Если вашего вопроса нет в списке, оставьте заявку — инженер ответит и поможет с предварительным расчётом
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от технологии, площади, комплектации и сезона. Конкретный срок фиксируем в договоре после утверждения проекта
Согласованная смета фиксируется. Стоимость меняется только если клиент сам корректирует проект или комплектацию, либо появляются работы, которые невозможно было определить до обследования участка
Да. Перед расчётом наш инженер проверит проект на конструктивную реализуемость и при необходимости предложит корректировки
Можем оценить участок до покупки: подъезд, рельеф, коммуникации, ограничения и ориентировочные затраты на подготовку к строительству
На строительно-монтажные работы действует гарантия до 5 лет. Точные условия зависят от конструкций и прописываются в договоре
Начнём с расчёта
Расскажите, какой дом хотите построить
Инженер уточнит основные параметры, предложит подходящую технологию и подготовит предварительный диапазон стоимости